În luna ianuarie 2025, chiriile la garsoniere au crescut cu un procent mai mare decât în cazul apartamentelor cu două sau trei camere. Chiriile la Cluj-Napoca sunt cele mai mari din țară, inclusiv la garsoniere. Acestea sunt întrecute doar de cele cerute de proprietari în sectorul 1 din Capitală.
Prețurile solicitate pentru chirii în principalele zece orașe din țară au înregistrat o creștere de 7% în ultimul an, arată o analiză realizată de platforma Storia.
”Vedem o cerere stabilă pentru apartamentele cu două și trei camere, în timp ce garsonierele au înregistrat unele dintre cele mai mari creșteri procentuale. Acest context arată o dinamică interesantă, influențată de factori economici și de mobilitatea chiriașilor”, a declarat Monica Dudău, senior marketing manager Storia & OLX Imobiliare.
La Cluj-Napoca, arată analiza, în ianuarie 2025 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor în Cluj-Napoca au crescut cu 11% față de aceeași lună a anului trecut. Astfel, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 390 de euro pe lună.
Asta în timp ce la București, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 380 de euro pe lună, excepție făcând sectorul 1, cel mai scump, unde chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 440 de euro pe lună.
Cel mai mult au crescut, însă, chiriile la garsoniere în Oradea – 37%, Arad – 22% și Brașov – 20%, orașe unde, se pare, au început să se mute tot mai multe persoane.
Chiria medie pe lună la garsoniere în ianuarie, în celelalte orașe decât Cluj și București:
- Iași – 340 de euro + 6%
- Brașov – 360 de euro + 20%
- Constanța – 341 de euro + 3%
- Timișoara – 261 de euro + 4%
- Sibiu – 340 de euro + 13%
- Oradea – 274 de euro + 37%
- Craiova – 300 de euro + 7%
- Arad – 220 de euro + 22%
Au crescut chiriile și pentru apartamente cu două și trei camere
Aceeași analiză arată faptul că în luna ianuarie 2025, la Cluj-Napoca, comparativ cu luna ianuarie a anului trecut, au crescut și chiriile la apartamentele cu două și trei camere, cu 9, respectiv 7%. Astfel, în ”cel mai scump oraș din țară”, în ianuarie 2025, chiria medie pentru un apartament cu două camere a fost de 600 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere de 749 de euro pe lună.
Ca o comparație, în sectorul 6 din București, cel mai accesibil, un apartament cu două camere se închiria cu 520 de euro pe lună, iar unul cu trei camere cu 600 de euro pe lună. În cea mai scumpă zonă din țară, sectorul 1 din București, chiria pentru un apartament cu două camere a ajuns la 700 de euro, iar pentru unul cu trei camere la 1.280 de euro pe lună.
Chirii medii, în luna ianuarie, în celelalte orașe:
- În Iași, chiria pentru un apartament cu două camere a fost de de 450 de euro pe lună, iar pentru un apartament cu trei camere de 550 de euro pe lună.
- În Brașov, chiria medie pentru un apartament cu două camere a fost de 550 de euro pe lună, iar pentru un apartament cu trei camere de 664 de euro pe lună.
- În Constanța , chiria medie a fost de 500 de euro pentru apartamentele cu două camere și 650 de euro pentru apartamentele cu trei camere.
- În Timișoara, chiria medie a fost de 427 de euro pentru apartamentele cu două camere și 500 de euro pentru apartamentele cu trei camere.
- În Sibiu, chiria medie a fost de 400 de euro pentru un apartament cu două camere și 550 de euro pentru un apartament cu trei camere.
- În Oradea, chiria medie a fost de 400 de euro pentru un apartament cu două camere și 500 de euro pentru unul cu trei camere.
- În Craiova, prețurile medii de închiriere au fost de 400 de euro pentru apartamentele cu două camere și 550 de euro pentru apartamentele cu trei camere.
- În Arad, chiriașii au plătit un preț mediu de 370 de euro pentru un apartament cu două camere și 500 de euro pentru unul cu trei camere.
VEZI ȘI:
Florina Pop, PFG Finance: Este mai înțelept să mizăm pe rată pentru locuință, nu pe chirie!
Dezbatere publică la Cluj: subvenţii de chirie pentru locuitorii municipiului
Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte Via Cluj TV pe Facebook printr-un Like mai jos:
