Dezvoltatorii imobiliari continuă să facă investiții în zona de nord a Clujului. SDC Properties va dezvolta în zona Dâmbul Rotund un proiect imobiliar mixt, cu apartament și un mall de 12.000 mp la parter și etajul 1. Proiectul a fost autorizat la finalul lunii august 2024 de Primăria Cluj-Napoca. Conform informațiilor comunicate de dezvoltator în timpul procesului de autorizare, investiția de bază se va ridica la aproximativ 5,7 milioane de euro (28.37.4242 lei).
Potrivit dezvoltatorului, proiectul “Septimiu Mureșan Residence” va fi realizat în partea nordică a orașului, mai exact de pe strada Septimiu Mureșan nr. 5-7, unde SDC Properties, companie controlată de omul de afaceri Ștefan Berciu, deține un teren de 12.000 de metri pătrați.
“Septimiu Mureșan Residence” este un proiect mixt, rezidențial și comercial. Structura autorizată a imobilului este de 3S+P+10, adică 3 nivele de subsol, parter și 10 etaje). Vor fi 280 apartamente și 12.000 mp de spații comerciale la parter și etajul 1.
Autorizația de construire 642/2024, emisă în 29 august 2024 de Primăria Cluj-Napoca, vizează desființarea imobilelor existente la adresa Septimiu Mureșan 5-7 și construirea unui ansamblu cu structură funcționala mixtă 2S+P+10E, amenajări exterioare, amenajarea unei stații de bike share pentru Clujbike, amenajarea spațiilor verzi, lărgirea și amenajarea străzii, redimensionarea canalizării și lucrări de împrejmuire.
Primăria Cluj-Napoca a impus și o serie de conditii dezvoltatorului. Astfel, înainte de a primi recepția imobilului mixt, SDC Properties va trebui:
- să reamenajeze zona și intersecția str. Giordano Bruno – str. Septimiu Mureșan
- să lărgească str. Septimiu Mureșan pe tronsonul adiacent PUZ (bandă auto suplimentară, trotuar, stand taxi, stand încărcare vehicule electrice, plantații de aliniament)
- să amenajeze un spațiu verde cu acces public nelimitat și un stand bike sharing
- să efectueze lucrări de redimensionare și refacere a canalizării pe str. Septimiu Mureșan
Spațiul verde cu acces public nelimitat va fi amenajat în baza unui proiect de specialitate, cu mobilier urban, corpuri de iluminat și plantații de aliniament. De asemenea, vor fi plantați cel putin 9 arbori cu circumferința minimă de 35 cm măsurată la 1m de la colet, anterior receptiei imobilului mixt
Suprafața de teren amenajată necesară lărgirii str. Septimiu Mureșan și spatiul verde cu acces public nelimitat vor fi transferate în domeniul public cu titlu gratuit conform HCL nr. 581/2022.
Dacă ţi-a plăcut acest articol, urmăreşte Via Cluj TV pe Facebook printr-un Like mai jos:
